Villa in vendita a Bari zona Mungivacca

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Classe energetica A4

EP_gl,nren: 6,5419 kwh/m² anno EP_gl,ren: 125,48 kwh/m² anno

Vendita zona IKEA Villa classe A4 con terreno

zona Mungivacca - Bari ( Bari)

Alle porte di Bari, nelle immediate vicinanze di via Amendola, zona IKEA, la Castelletti Re propone in vendita una villa unifamiliare, disposta su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile ha una superficie totale interna di 180 mq circondata da patio e giardino di 900 mq totali, oltre a 1000 mq di terreno retrostante con ulivi e alberi da frutto (cedri, limoni, aranci, melograni). Il piano rialzato è rifinito e si apre su una confortevole e luminosa zona giorno con tripla esposizione che include una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un soggiorno. Da disimpegno si accede alle due camere da letto, un comodo bagno e un'indispensabile vano lavanderia. La tavernetta, da ristrutturare, si raggiunge da ingresso esterno (con la possibilità di creare una scala interna per consentire l'accesso diretto dal piano rialzato) e comprende un open space, una camera e un bagno con finestre alte che illuminano gli ambienti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: I due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'uso degli spazi; La classe energetica A4 assicura un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti; Il giardino e il patio sono dotati di gazebo e barbecue in muratura; Il terreno retrostante ha anche uso edificabile commerciale; La posizione strategica combina la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali servizi cittadini e alle arterie extra urbane. Dettagli: Allaccio diretto ad Acquedotto Pugliese e Rete fognaria, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza esterna, cisterna di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, venti pannelli fotovoltaici, colonnina per ricarica auto elettriche, sei mini box coibentati per cani. Completa la proprietà un box auto. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Rif: 9947RV57104

Villa

100 Mq

5 Vani

Giardino 900 mq

A4

3 Camere

2 Bagni

Garage

€ 389.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 9947RV57104

Prezzo € 389.000

Provincia Bari

Comune Bari

Zona Mungivacca

Indirizzo Strada Crocifisso 2

Vani 5

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica A4 (DL 90/2013)

EP_gl,nren 6,5419 kwh/m² anno

EP_gl,ren 125,48 kwh/m² anno

Piano rialzato

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1970

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dalla stazione 500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato	100 Mq	100 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato	80 Mq	60 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato	10 Mq	3 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato	10 Mq	3 Mqc
Giardino villa collegato	900 Mq	16 Mqc
Box collegato - seminterrato	20 Mq	12 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	1.000 Mq	16 Mqc
Totale		210 Mqc

Foto

Vendita Contrada Crocifisso Castelletti Re

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CASTELLETTI RE SRL
Via Nicola De Giosa n.99

70121 BARI (BA)

P.IVA: 08747170721

+39-080-5238979

+39-391-7799340

info@castellettire.it

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