Vendita Bari Poggiofranco Villa con giardino

Rif: 9947RA48181
esterno villa castelletti re

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dettaglio villa castelletti re

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interno villa castelletti re

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sala villa castelletti re

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camera villa castelletti re

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bagno villa castelletti re

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terrazzo villa castelletti re

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vista terrazzo villa castelletti re

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tavernetta villa castelletti re

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Classe energetica G
EPI: 165 kwh/m2 anno

Vendita Bari Poggiofranco Villa con giardino

zona Poggiofranco - Bari ( Bari)
A Bari Poggiofranco, precisamente in Via Giulio Petroni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente in posizione angolare, ottimamente distribuita, con giardino perimetrale piantumato. L'esterno che circonda la proprietà è impreziosito da piante ornamentali e da un grazioso laghetto artificiale sormontato da un ponticello. Gli ingressi sono dotati di passo carrabile e parcheggio privato interno. La strategica ubicazione rende la residenza unica nel suo genere, permettendo ai prossimi acquirenti di essere in pochi minuti nel centro città o di spostarsi in breve tempo verso strade più scorrevoli.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli così distribuiti: dal patio si accede al piano terra di mq. 120 composto da ingresso, salone doppio angolare, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera da letto e camera matrimoniale con bagno privato. Dal salone vi è la possibilità di accedere al retrostante patio e al terreno coltivato con alberi da frutto.
Arricchiscono l’ambiente gli arredi fissi, le porte in noce artigianale e il pavimento in marmo orientale. Al piano interrato di mq. 130 con doppio ingresso (dall'interno con scala e autonomo dall'esterno) vi è l'ampia tavernetta open space con zona cottura e angolo bar, due ripostigli, bagno, zona lavanderia, vano tecnico e due camere. La tavernetta è collegata alla dépendance di mq.100 con ingresso indipendente, composta da camera, bagno e angolo cottura. Al primo piano mansardato di mq. 45 vi è un vano lavanderia, camera con bagno, ripostiglio e un meraviglioso terrazzo a livello di mq. 100 con splendida vista sul verde. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna rivestita in marmo. Il piano terra è circondato da grandi patii adibiti a zona relax. Completa la proprietà un garage di mq. 55 con ingresso autonomo. Dettagli tecnici: Videocitofono; Infissi in anticorodal nero e vetrocamera; Tapparelle elettriche, cancellate di protezione, zanzariere e luci di emergenza in ogni ambiente; Riscaldamento autonomo e condizionatori; Irrigatore automatico in giardino; Tende da sole elettriche, prese tv esterne, luce e telefono sul patio. Per vivere nella tua nuova villa in città ti basterà contattare la Castelletti RE allo 0805238979
Rif: 9947RA48181
Appartamento
165 Mq
9 Vani
G
5 Camere
4 Bagni
Garage

€ 790.000

Prezzo precedente € 840.000,00
Prezzo ribassato di € 50.000,00
6,0%

Dettaglio immobile

Rif 9947RA48181
Prezzo € 790.000
Provincia Bari
Comune Bari
Zona Poggiofranco
Indirizzo Via Giulio Petroni 132/G
Superficie 165 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Garage 55 mq
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 230 mq
Terrazza 100 mq
Mansarda 45 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 45 Mq 45 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 230 Mq 173 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 100 Mq 14 Mqc
Box non collegato - piano interrato 55 Mq 28 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 50 Mq 10 Mqc
Totale 390 Mqc

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